Das Grundstück ist geeignet zum Bau eines Ein- bis Zweifamilienhauses. Die Bebaubarkeit ist im Einzelfall mit der zuständigen Baubehörde der Stadt Barsinghausen abzustimmen. Ein Bebauungsplan für diesen Bereich liegt nicht vor. Das Maß der baulichen Nutzung wird nach § 34 NBauO entsprechend der Nachbarbebauung festgelegt. Da sich das Grundstück auf Grund der Ortsrandlage im sogenannten Außenbereich befindet ist nur der vordere Teil des Grundstücks entsprechend der Nachbarbebauung bebaubar.
Das Grundstück ist derzeit mit einem ca. 7.00 x 11.00m Siedlungshaus und einer Doppelgarage bebaut. Die erforderlichen Abrissarbeiten sind vom Käufer vorzunehmen. Der Grundstückspreis liegt deshalb deutlich unter dem gültigen Bodenrichtwert.
Das großzügige Grundstück bietet interessante Möglichkeiten für einen Neubau.