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Barsinghausen:
2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG in gepflegter Wohnanlage Nähe Waldrand

Objekt-Nr.: 1123

Bild 1 -VERKUAFT

Bild 1

Bild 2

Wohznzimmer

Balkon

Blick vom Balkon

Schlafzimmer

Küche

Bad

Flur

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
51,14 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Schöne 2-Zimmerwohnung mit herrlichem Ausblick auf den nahen Deister. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Süd-Westloggia, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem kleinen Abstellraum, einem Badezimmer und einer Diele, sowie einem Kellerabstellraum. PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück in ausreichender Anzahl vorhanden, jedoch nicht den einzelnen Wohnungen zu geordnet.

Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Innentüren mit Holz- Oberfläche in Stahlzargen. Fußbodenbeläge: Wohn- und Schlafzimmer mit Echtholz-Fertigparkett. Küche mit PVC-Belag. Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, Personenaufzug, Trockenraum und Fahrradraum als Gemeinschaftsräume. Das innenliegende Badezimmer mit Wanne befinden sich im altersgemäßen Zustand. Einbauküche mit Herd, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine sowie einer Waschmaschine.

30890 Barsinghausen, Ortsteil Egestorf.
In gepflegter Wohnanlage. In der Nähe des Waldrandes des Naherholungsgebiets Deister. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule sind im Ortsteil fußläufig zu erreichen. Gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Landeshauptstadt Hannover mittels S-Bahn im 30-Minutentakt sowie durch Linienbusse, Schulverbindungen durch Schulbusse zu allen weiterführenden Schulen. Die S-Bahnstation ist in unmittelbarer Nähe, eine Bushaltestelle ebenfalls.

Beziehbar: kurzfristig nach Kaufvertragsabschluß

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 5

Etagenanzahl: 6

Provisionspflichtig: ja

Provision: Käufer- und Verkäuferprovision, je 2% v. Kaufpreis

Küche: Einbauküche

Bad: Wanne

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Keller: Abstellraum

Fahrstuhl: ja

Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Wohnanlage

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1972

Hausgeld: 207 €

Bodenbelag: Parkett, PVC

Zustand: gepflegt

Energieverb. Warmwasser enthalten: ja

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 24.04.2014 bis 23.04.2024

Baujahr laut Energieausweis: 1972

Provision

Die Wohnung liegt in einer Wohnanlage, die von uns verwaltet wird. Daher können wir sämtliche die Gemeinschaft betreffenden Auskünfte erteilen. Gemäß Teilungserklärung ist die Zustimmung des Verwalters bei dem Verkauf erforderlich. Darüber hinaus sind wir für den Verkäufer vermittelnd tätig. In Kenntnis dieser Tatsache beträgt unsere Nachweis- und Vermittlungsprovision für den Käufer 2% des Kaufpreises zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer (=2,38% incl. bei 19% MwSt.), fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

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