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Barsinghausen:
Große 4-Zimmerwohnung mit Südwestloggia und herrlichem Ausblick, in Zentrumsnähe.

Objekt-Nr.: 424

Bild 1

Bild 2

Wohnzimmer

Balkon

Schlafzimmer

Wannenbad

Esszimmer Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Duschbad

Flur

Küche

Hauseingang

Preis:
143.000 €

Wohnfläche ca.:
95,63 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Schöne 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Südwestausrichtung. Der Hauseingang ist stufenlos über Rampen zu begehen. Dank eines Aufzugs ist die Wohnung auch mit einem Rollstuhl gut zu erreichen. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit einer überdachten Loggia, eine Küche, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Duschbad und ein Wannenbad, und einen großzügigen Flur sowie einen Kellerraum.

Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Holzinnentüren nachträglich in hellem Holzdekor foliert. Es gibt zwei Bäder eins mit Dusche und hellen weißen Fliesen und Sanitärobjekten und eins mit Wanne mit hellen Fliesen und farbigen Sanitärobjekten im altersbedingten Zustand. Bodenbeläge: Flur, Bäder und Küche gefliest, sonst durchgängig Teppichboden. Ältere komplett ausgestattete Einbauküche mit Holzfronten. Heizung: Öl-Zentralheizungsanlage mit Warmwasserversorgung.

30890 Barsinghausen.
Im 8. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit herrlichem Ausblick über die Dächer der umliegenden Häuser hinweg in Richtung Deister. Zentrum und Fußgängerzone mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Schulen und Sportplätze sind fußläufig zu erreichen. Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Landeshauptstadt Hannover mittels S-Bahn, sowie durch Linienbusse, Schulverbindungen durch Schulbusse zu allen weiterführenden Schulen.

Beziehbar: Die Wohnung ist unbewohnt und kann nach Absprache und Kaufvertragsabschluss kurzfristig übergeben werden.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 8

Etagenanzahl: 11

Provisionspflichtig: ja

Provision: Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 2,38 %

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Balkon: 1

Keller: Abstellraum

Fahrstuhl: ja

Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Spielplatz, Wohnanlage

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1971

Hausgeld: 398 €

Bezugsfrei ab: ab sofort

Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden

Zustand: gepflegt

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 04.04.2024 bis 03.04.2034

Energieeffizienz-Klasse: D

Baujahr laut Energieausweis: 1971

Provision

Die Wohnung liegt in einer Wohnanlage, welche von uns verwaltet wird. Daher können wir sämtliche die Gemeinschaft betreffenden Auskünfte erteilen. Darüber hinaus sind wir für den Verkäufer vermittelnd tätig. In Kenntnis dieser Tatsache beträgt unsere Nachweis- und Vermittlungsprovision für den Käufer 2% des Kaufpreises zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer (=2,38% incl. bei 19% MwSt.), fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

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