Barsinghausen:
Großzügiges Einfamilien- oder Mehrgenartionenhaus mit überdachter Terrasse, Balkon, Garage und Carport.

Objekt-Nr.: 224
Bild 1 - Verkauft

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Bild 1

Bild 1

Bild 2

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Bild 3

Bild 3

Bild 4

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Wohnzimmer-EG

Wohnzimmer-EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Terrasse

Terrasse

Esszimmer EG

Esszimmer EG

Küche-EG

Küche-EG

Küche EG

Küche EG

Schlafzimmer-EG

Schlafzimmer-EG

Bad EG

Bad EG

Gäste-WC EG

Gäste-WC EG

Eingang EG

Eingang EG

Raum auf halber Treppe

Raum auf halber Treppe

Wohnzimmer-OG

Wohnzimmer-OG

Wohnzimmer OG

Wohnzimmer OG

Balkon

Balkon

Wohnküche OG

Wohnküche OG

Wohnküche-OG

Wohnküche-OG

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Bad OG

Bad OG

Flur OG

Flur OG

Hobbyraum KG

Hobbyraum KG

Waschküche KG

Waschküche KG

Heizraum

Heizraum

Abstellraum KG

Abstellraum KG

Garten

Garten

Gartenhaus

Gartenhaus

Bild 1 - Verkauft
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Wohnzimmer-EG
Wohnzimmer EG
Terrasse
Esszimmer EG
Küche-EG
Küche EG
Schlafzimmer-EG
Bad EG
Gäste-WC EG
Eingang EG
Raum auf halber Treppe
Wohnzimmer-OG
Wohnzimmer OG
Balkon
Wohnküche OG
Wohnküche-OG
Schlafzimmer OG
Bad OG
Flur OG
Hobbyraum KG
Waschküche KG
Heizraum
Abstellraum KG
Garten
Gartenhaus

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
135 m²

Grundstück ca.:
650 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein 1966 errichtetes Einfamilienhaus, welches 1998 zur Nutzung von zwei Familien, bzw. zwei Generationen, umgebaut wurde. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste WC, eine Küche, ein Esszimmer und das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen teilüberdachten Terrasse. Auf halber Treppe befindet sich ein weiterer Raum im ausgebauten Dachbereich der Garage.
Im Dachgeschoss befindet sich eine separate aber nicht in sich abgeschlossene Wohnung, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer offenen Wohnküche, einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, von dem man über eine Außentreppe in den Garten gelangen kann.
Das Haupthaus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich ein großer Hobby- oder Bastelraum mit größeren Fenstern und guter Belichtung, ein Hausanschlussraum, eine Waschküche, der Heizraum und Kellerabstellräume. Der Garten besteht überwiegend aus einer Rasenfläche mit umfassenden Hecken und Anpflanzungen, gepflasterten Wegen sowie einem kleinen Holzhaus. Zusätzlich zu vom Haus zu begehenden PKW-Garage wurde noch ein verkleideter Carport mit Garagentor errichtet.
Das Wohnhaus eignet sich bestens als Mehrgenerationenhaus oder einsprechend seiner ursprünglichen Nutzung als Einfamilienhaus zum großzügigen Wohnen für eine Familie mit Kindern.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 2,38 %


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Loggia: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Keller: voll unterkellert


Umgebung: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Spielplatz, Wald, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 1 x Garage


Möbliert: nein


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1966


Bauphase: Haus fertig gestellt


Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
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F
G
H
Value
0
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250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 01.07.2024


Energieeffizienz-Klasse: H


Baujahr laut Energieausweis: 1967


Provision

Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 2,38 % (inkl. MwSt) vom Kaufpreis, nach Kaufvertragsabschluss.

Ihr Ansprechpartner



HENGSTMANN VDM Immobilien Manfred Hengstmann e.K.

Fax: 05105-65347


Objekt-Adresse

30890 Barsinghausen
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