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Barsinghausen:
1-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG in zentraler Lage mit Südbalkon

Objekt-Nr.: 1523

Bild 1VERKAUFT

Bild 1

Balkon Ausblick

Balkon

Wohnzimmer

Bad

Küche

Flur

Hauseingang

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
38,35 m²

Zimmeranzahl:
1

Objektbeschreibung

Schöne helle 1-Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage bestehend aus Wohnzimmer mit Süd-Balkon, Küche, Flur, Bad und Kellerabstellraum. Wasch- und Trockenräume stehen als Gemeinschaftsräume im Keller zur Verfügung. PKW- Abstellplätze für die Bewohner sind auf dem Grundstück vorhanden. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Kunststofffenster im Wohnzimmer und Holzfenster in der Küche, alle mit Isolierverglasung. Innentüren mit Holzoberfläche, im Wohnzimmer mit Glasausschnitt. Bodenbeläge: Laminatfußboden in der Küche und Flur, Wohnzimmer kein Fußbodenbelag (Estrich), Badezimmer mit Fliesen.
Innenliegendes Badezimmer mit modernen Sanitärobjekten, Dusche mit flachem Einstieg, großformatigen hellen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Fußbodenfliesen, ca. 2019 komplett modernisiert.

30890 Barsinghausen.
Nähe Zentrum, und S-Bahnstation, 5 Gehminuten zur Fußgängerzone mit Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel zur Landeshauptstadt Hannover durch S-Bahnverbindung, Linienbusse innerhalb der Stadt Barsinghausen, Schulverbindungen durch Schulbusse zu allen Schulen.

Die Wohnung liegt in einer Wohnanlage, die von uns verwaltet wird. Daher können wir sämtliche die Gemeinschaft betreffenden Auskünfte erteilen. Gemäß Teilungserklärung ist die Zustimmung des Verwalters bei dem Verkauf erforderlich. Darüber hinaus sind wir für den Verkäufer vermittelnd tätig. In Kenntnis dieser Tatsache beträgt unsere Nachweis- und Vermittlungsprovision für den Käufer 2% des Kaufpreises zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer (=2,38% incl. bei 19% MwSt.), fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 4

Etagenanzahl: 8

Provisionspflichtig: ja

Provision: Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 2,38 % (ink

Bad: Dusche

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Keller: Abstellraum

Fahrstuhl: ja

Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Wohnanlage

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1972

Bodenbelag: Beton, Fliesen, Laminat

Zustand: gepflegt

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 24.04.2014 bis 23.04.2024

Baujahr laut Energieausweis: 1972

Provision

Unsere Nachweis- und Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer (=2,38% incl. bei 19% MwSt.), fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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