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Barsinghausen:
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in zentraler Lage

Objekt-Nr.: 0521 (1/577)

Bild 1 Verkauft

Bild 1

Bild 2

Wohnzimmer

Wohnzimmer-

Blick von Loggia

Laoggia

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Küche

Bad-WC

Bad

Gäste-WC

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
69,09 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 80 Wohneinheiten, mit einem großen Fensterelement und Loggia Richtung Osten vor dem Wohnzimmer. Die Wohnung besteht weiterhin aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem modernen Bad mit Dusche, einem Gäste-WC und einem Flur sowie einem Kellerabstellraum. PKW- Abstellplätze sind in ausreichender Anzahl auf dem Grundstück vorhanden.

Balkontür und Fensterelemente aus modernen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, erneuerte Holzinnentüren und Zargen mit Oberfläche aus Buche, Fußböden renovierungsbedürftig mit Teppichboden und PVC-Plattenbelag, Bad und WC mit Fliesen.
Komplett modernisiertes Badezimmer mit Eckdusche, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper, Anschlüsse für eine Waschmaschine und modernen Wand- und Bodenfliesen. Kleines separates Gäste-WC, ebenfalls modernisiert. Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Modernisierter Personenaufzug. Küche ohne Einrichtung.

30890 Barsinghausen. Nähe Zentrum und nur wenige Minuten von allen Dingen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Stadtverwaltung, usw. entfernt. Sehr gute Anbindung zur Landeshauptstadt Hannover durch S-Bahnverbindung im Nahverkehrsbereich des Großraum Hannover im 30-Minuten-Takt. Die S-Bahnhaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Linienbusverkehr innerhalb von Barsinghausen. Eine Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

Beziehbar:
Die Wohnung ist unvermietet und kann kurzfristig nach einer Renovierung der Fußböden, Wand und Deckenflächen bezogen werden.
Hausgeld:
monatlich z.Zt. € 170,- einschließlich Heizung, Aufzug, Treppenhausreinigung, Entsorgung usw. (außer Elt.).
Sonstiges:
Beim Kauf der angebotenen Wohnung kann, wenn es gewünscht wird, optional eine zusätzliche PKW- Garage auf dem Grundstück zu einem Kaufpreis von 8.000,- € erworben werden.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 6

Etagenanzahl: 6

Provisionspflichtig: ja

Provision: Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 2,38 % (ink

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Keller: ja

Fahrstuhl: ja

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1969

Bezugsfrei ab: ab sofort

Zustand: gepflegt

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Provision

Unsere Nachweis- und Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer (=2,38% incl. bei 19% MwSt.), fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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