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Barsinghausen: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Ortsrandlage

Objekt-Nr.: 722b
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  • Eingangsseite
  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Bad
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Eingangsseite
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Bad
Flur
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
30890 Barsinghausen
Stadtteil:
Barsinghausen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
99.000 €
Wohnfläche ca.:
68 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 2,38 %
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohnanlage
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1972
Hausgeld:
195 €
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Radiatoren
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 18.11.2013
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
99 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Südbalkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Bad mit Badewanne und einem Flur sowie einem Kellerabstellraum.
Ausstattung:
Die Fassade der Eingangsseite wurden mit einem Vollwärmedämmschutz versehen, alle Fassaden wurden saniert und farblich neugestaltet. Der Eingangsbereich mit Haustür, Briefkasten und Klingelanlage wurde modernisiert. Die gesamte Wohnanlage vermittelt einen sehr gepflegten und modernen Eindruck. Durch die energetischen Maßnahmen der Fassadendämmung ergibt sich im Rahmen des Energieausweises ein günstiger Verbrauchswert von 99,0 kWh/(m²a). In der Wohnung befinden sich Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Das Badezimmer mit einer Wanne, WC und Waschtisch ist mit modernen weissen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet. Fußbodenbeläge: In den Wohn- und Schlafräumen mit modernem Vinyl Designbelag und Küche und Bad mit Fliesen. Heizung: Elektrische Nachtspeicherheizung in den Räumen. Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer im Bad und Boiler in der Küche.

Lage:
30890 Barsinghausen.
Ruhige Stadtrandlage. Öffentliche Verkehrsmittel zur Landeshauptstadt Hannover durch S-Bahnverbindung im Nahverkehr, Linienbusse innerhalb der Stadt Barsinghausen, Schulverbindungen durch Schulbusse zu allen Schulen.
S-Bahnhaltestelle in ca. 1km Entfernung. Sämtliche Schulen und Kindergärten sind am Ort gut zu erreichen. Barsinghausen besitzt ein großes Angebot an Kaufhäusern, Supermärkten, Läden usw., sowie eine Fußgängerzone in der Innenstadt.
Sonstiges:
Beziehbar: Die Wohnung steht zwecks Verkaufsabsicht leer und kann nach Besitzübergabe kurzfristig bezogen werden.

Hausgeld: monatlich: ca. 195,- € (ohne Heizkosten)
Provision:
Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 2,38 % (inkl. MwSt) vom Kaufpreis, nach Kaufvertragsabschluss.
Ihr Ansprechpartner
 


HENGSTMANN VDM Immobilien Manfred Hengstmann e.K.
Telefon: 05105-3634
Fax: 05105-65347
           
        
        

 


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