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Barsinghausen:
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage.

Objekt-Nr.: 325
Bild 1

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Bild 2 Eingangsseite

Bild 2 Eingangsseite

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur-

Flur-

Küche

Küche

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Bad

Bad

Flur

Flur

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Bild 2 Eingangsseite
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Flur-
Küche
Kinderzimmer
Bad
Flur

Preis:
129.000 €

Wohnfläche ca.:
77,22 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 60 Wohnungen. In dem Gebäudeteil mit separatem Zugang und Treppenhaus, in dem sich diese Wohnung befindet, sind 8 Wohnungen.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Südbalkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Bad mit Wanne, einem Gäste-WC und einem Flur sowie einem Kellerabstellraum.

30890 Barsinghausen, OT Egestorf.
In einem ruhigen Wohngebiet an einer Sackgasse, am Deister in Barsinghausen-Egestorf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Günstige Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Landeshauptstadt Hannover mittels S-Bahn sowie durch Linienbusse, Schulverbindungen durch Schulbusse zu allen weiterführenden Schulen.
Eine S-Bahnstation ist in unmittelbarer Nähe.

Beziehbar: Das bestehende Mietverhältnis wurde vom Mieter zum 31.08.2025 gekündigt. Die Wohnung kann ggf. schon etwas früher ab ca. Mitte Juli besenrein und unvermietet übergeben werden.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 4

Provisionspflichtig: ja

Provision: Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 2,38 % (ink

Bad: Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Keller: ja

Umgebung: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald, Wohnanlage, Wohngegend

Möbliert: nein

Ausblick: Berge

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1972

Hausgeld: 242 €

Bodenbelag: Fliesen, PVC, Teppichboden

Zustand: unrenoviert

Energieklasse: C

Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
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225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 13.12.2018 bis 12.12.2028

Energieeffizienz-Klasse: C

Provision

Unsere Nachweis- und Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 2% des Kaufpreises zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer (=2,38% incl. bei 19% MwSt.), fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

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