Heuerßen:
Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage Nähe Waldrand

Objekt-Nr.: 919 (1/549)
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Bild 3

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Bild 4

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Bild 5

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Bild 6

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Bild 7

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Bild 8

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Terrasse

Terrasse

West-Terrasse

West-Terrasse

Gartenhaus

Gartenhaus

Wohnen

Wohnen

Wohnen und Essen

Wohnen und Essen

Wohn-Esszimmer 2

Wohn-Esszimmer 2

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Diele

Diele

Küche

Küche

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

Gäste-WC

Gäste-WC

Bad-EG

Bad-EG

Eingang

Eingang

Gästezimmer og

Gästezimmer og

Kinderzimmer OG

Kinderzimmer OG

teilausgebautes DG

teilausgebautes DG

Duschbad OG

Duschbad OG

Partyraum

Partyraum

Waschküche

Waschküche

Keller

Keller

Heizung

Heizung

Sauna WC

Sauna WC

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Terrasse
West-Terrasse
Gartenhaus
Wohnen
Wohnen und Essen
Wohn-Esszimmer 2
Wohnzimmer
Diele
Küche
Arbeitszimmer
Schlafzimmer EG
Gäste-WC
Bad-EG
Eingang
Gästezimmer og
Kinderzimmer OG
teilausgebautes DG
Duschbad OG
Partyraum
Waschküche
Keller
Heizung
Sauna WC

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
199 m²

Grundstück ca.:
1.015 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein äußerst geräumiges Einfamilienhaus in leichter Hanglage mit Terrasse Richtung Westen. Bei einer entsprechenden Gartengestaltung ist auf Grund der Hanglage eine herrliche Fernsicht möglich. Der Eingangsbereich, alle Wohnräume und Bäder sind großzügig bemessen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Durchreiche (Raumteiler) zur Küche. Des Weiteren ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder weiteres Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein separates Gäste-WC und die Diele. Das Obergeschoss war ursprünglich nur teilweise ausgebaut. Hier befinden sich zwei große Zimmer, nutzbar als Kinder oder Gästezimmer und ein Duschbad. Der übrige Dachraum ist teilweise schon ausgebaut und dient als weitere Ausbaureserve. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich ein großer Partyraum, zwei Kellerabstellräume, eine Waschküche mit Zugang zum Garten, ein Flur, eine Sauna mit WC, der Heizraum und das Heizöllager. Die Garage ist seitlich angebaut. Der Garten besteht überwiegend aus einer Rasenfläche mit Anböschung zur Terrasse, einem Holzgartenhaus mit Stromversorgung, Bäumen und Sträuchern.
Das Einfamilienhaus ist bestens für das großzügige Wohnen einer Familie mit mehreren Kindern und einem häuslichen Arbeitsbereich geeignet und bietet auf Grund der Ausbaureserven eine größtmögliche Flexibilität in der Nutzung.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Provisionspflichtig: ja


Provision: 4,76 % Käuferprov. (inkl. MwSt) bei Abschluss des


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 2


Gäste-WC: ja


Keller: voll unterkellert


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1970


Bauphase: Haus fertig gestellt


Verfügbar ab: ab sofort


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Energieeffizienz-Klasse: G


Ihr Ansprechpartner



HENGSTMANN VDM Immobilien Manfred Hengstmann e.K.

Fax: 05105-65347


Objekt-Adresse

31700 Heuerßen
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