Barsinghausen:
Großzügiges Einfamilien- oder Mehrgenartionenhaus mit überdachter Terrasse, Balkon, Garage und Carport.
Objekt-Nr.: 224

Bild 1 - Verkauft

Bild 1

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Bild 4

Wohnzimmer-EG

Wohnzimmer EG

Terrasse

Esszimmer EG

Küche-EG

Küche EG

Schlafzimmer-EG

Bad EG

Gäste-WC EG

Eingang EG

Raum auf halber Treppe

Wohnzimmer-OG

Wohnzimmer OG

Balkon

Wohnküche OG

Wohnküche-OG

Schlafzimmer OG

Bad OG

Flur OG

Hobbyraum KG

Waschküche KG

Heizraum

Abstellraum KG

Garten

Gartenhaus






























Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
135 m²
Grundstück ca.:
650 m²
Zimmeranzahl:
6
Es handelt sich um ein 1966 errichtetes Einfamilienhaus, welches 1998 zur Nutzung von zwei Familien, bzw. zwei Generationen, umgebaut wurde. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste WC, eine Küche, ein Esszimmer und das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen teilüberdachten Terrasse. Auf halber Treppe befindet sich ein weiterer Raum im ausgebauten Dachbereich der Garage.
Im Dachgeschoss befindet sich eine separate aber nicht in sich abgeschlossene Wohnung, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer offenen Wohnküche, einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, von dem man über eine Außentreppe in den Garten gelangen kann.
Das Haupthaus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich ein großer Hobby- oder Bastelraum mit größeren Fenstern und guter Belichtung, ein Hausanschlussraum, eine Waschküche, der Heizraum und Kellerabstellräume. Der Garten besteht überwiegend aus einer Rasenfläche mit umfassenden Hecken und Anpflanzungen, gepflasterten Wegen sowie einem kleinen Holzhaus. Zusätzlich zu vom Haus zu begehenden PKW-Garage wurde noch ein verkleideter Carport mit Garagentor errichtet.
Das Wohnhaus eignet sich bestens als Mehrgenerationenhaus oder einsprechend seiner ursprünglichen Nutzung als Einfamilienhaus zum großzügigen Wohnen für eine Familie mit Kindern.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 2,38 %
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Loggia: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 1 x Garage
Möbliert: nein
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1966
Bauphase: Haus fertig gestellt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 01.07.2024
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1967
Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 2,38 % (inkl. MwSt) vom Kaufpreis, nach Kaufvertragsabschluss.

HENGSTMANN VDM Immobilien Manfred Hengstmann e.K.
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30890 Barsinghausen
