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Barsinghausen: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in zentraler Lage

Objekt-Nr.: 0822

Bild 1

Wohnzimmer

Loggia

Küche

Bad

Schlafzimmer

Flur

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Basisinformationen

Adresse:

30890 Barsinghausen

Stadtteil:

Barsinghausen

Preis:

109.000 €

Wohnfläche ca.:

62,48 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Wohnungstyp:

Etagenwohnung

Etage:

Etagenanzahl:

Provisionspflichtig:

Provision:

Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 2,38 %

Küche:

Einbauküche, offen

Bad:

Dusche

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Balkon:

Keller:

Abstellraum

Fahrstuhl:

Umgebung:

Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Strandnähe, weiterführende Schule

Möbliert:

nein

Qualität der Ausstattung:

normal

Baujahr:

1969

Hausgeld:

129 €

Bodenbelag:

Fliesen, Laminat, Teppichboden

Zustand:

unrenoviert

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Öl

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis - gültig vom 24.04.2014

Endenergiebedarf:

95 kWh/(m²*a)

Baujahr laut Energieausweis:

1969

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Freundliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 80 Wohneinheiten, mit einem großen Fensterelement und Loggia Richtung Osten vor dem Wohnzimmer. Die Wohnung besteht weiterhin aus einem Schlafzimmer, einer Küchennische, einem modernen Bad mit Dusche und einem Flur, sowie einem Kellerabstellraum. PKW- Abstellplätze sind in ausreichender Anzahl auf dem Grundstück vorhanden.

Ausstattung:

Balkontür und Fensterelemente aus modernen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, erneuerte Holzinnentüren und Zargen mit Oberfläche aus Buche, Fußböden: Wohnzimmer und Flur mit Laminat, Schlafzimmer mit Teppich, Küche PVC und Bad mit Fliesen. Helle Deckenvertäfelung mit Einbaustrahlern im Wohnzimmer. Modernes Badezimmer mit Eckdusche, Waschtisch, WC und modernen Wand- und Bodenfliesen. Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Modernisierter Personenaufzug. Einbauküche mit Spüle, Ceranfeld, Backofen und Geschirrspülmaschine.

Lage:

30890 Barsinghausen. Nähe Zentrum und nur wenige Minuten von allen Dingen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Stadtverwaltung, usw. entfernt. Sehr gute Anbindung zur Landeshauptstadt Hannover durch S-Bahnverbindung im Nahverkehrsbereich des Großraum Hannover im 30-Minuten-Takt. Die S-Bahnhaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Linienbusverkehr innerhalb von Barsinghausen. Eine Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:

Beziehbar:
Die Wohnung ist unvermietet und kann kurzfristig nach einer Renovierung bezogen werden.
Sonstiges:
Beim Kauf der angebotenen Wohnung kann, wenn es gewünscht wird, optional eine zusätzliche PKW- Garage auf dem Grundstück zu einem Kaufpreis von 8.000,- € erworben werden.

Provision:

Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 2,38 % (inkl. MwSt) vom Kaufpreis, nach Kaufvertragsabschluss.

Ihr Ansprechpartner

HENGSTMANN VDM Immobilien Manfred Hengstmann e.K.
Telefon: 05105-3634
Fax: 05105-65347

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