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Barsinghausen: 2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG in zentraler Lage mit verglasten Süd- Westbalkon

Objekt-Nr.: 0422
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  • Balkon
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Bad
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Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Küche
Bad
Flur
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Basisinformationen
Adresse:
30890 Barsinghausen
Stadtteil:
Barsinghausen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
56,82 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Etagenanzahl:
8
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 2,38 %
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1972
Hausgeld:
198 €
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 24.04.2014
Endenergiebedarf:
127 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schöne helle Zweizimmerwohnung mit großem Fensterelement im Wohnzimmer und Zugang zum verglasten Süd-Westbalkon, Schlafzimmer, Diele, Bad, Küche und Kellerraum. PKW- Abstellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Ausstattung:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, nachträgliche Balkonverglasung mit Kunststofffenstern und großen Schiebeflügeln. Innentüren in Stahlzargen mit dunkler Holzoberfläche.
Bodenbeläge: Wohnzimmer, Küche und Flur mit Laminatfußboden, Bad mit PVC und Schlafzimmer mit Teppichboden. Innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper ca. 2007 modernisiert, mit großformatigen weißen Wandfliesen.
Kücheneinrichtung, mit Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschine und Herd mit Ceranfeld,
Heizung: Öl-Zentralheizungsanlage. Durchlauferhitzer zur Warmwasserversorgung. Aufzug.

Lage:
30890 Barsinghausen.
Nähe Zentrum, und S-Bahnstation, 5 Gehminuten zur Fußgängerzone mit Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel zur Landeshauptstadt Hannover durch S-Bahnverbindung, Linienbusse innerhalb der Stadt Barsinghausen, Schulverbindungen durch Schulbusse zu allen Schulen.
Sonstiges:
Beziehbar: Nach Kaufvertragsabschluss nach Absprache und Räumung der Wohnung.
Hausgeld:
monatlich z.Zt. € 198,- einschließlich Heizung, Aufzug, Treppenhausreinigung, Entsorgung usw. (außer Elt.).
Provision:
Provision: Die Wohnung liegt in einer Wohnanlage, die von uns verwaltet wird. Daher können wir sämtliche die Gemeinschaft betreffenden Auskünfte erteilen. Gemäß Teilungserklärung ist die Zustimmung des Verwalters bei dem Verkauf erforderlich. Darüber hinaus sind wir für den Verkäufer vermittelnd tätig. In Kenntnis dieser Tatsache beträgt unsere Nachweis- und Vermittlungsprovision für den Käufer 2% des Kaufpreises zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer (=2,38% incl. bei 19% MwSt.), fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Ihr Ansprechpartner
 


HENGSTMANN VDM Immobilien Manfred Hengstmann e.K.
Telefon: 05105-3634
Fax: 05105-65347
           
        
        

 


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