Barsinghausen:
Ein- bis Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Anbau auf großem Grundstück
Objekt-Nr.: 218 (1/510)

Bild 1

Bild 2

Bild 3

Wohnen- und Essen

Ess- und Wohnzimmer

Küche

Hobby- oder Partyraum

Party- oder Hobbyraum

Duschbad EG

Wohnen-Einlieger

Bad EG

Diele

Schlafen

Zimmer 2

Zimmer 3

Bad OG
















Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
175 m²
Grundstück ca.:
1.731 m²
Zimmeranzahl:
8
Das Wohnhaus hat im Erdgeschoss eine für die Jahrhundertwende typische Diele, um welche die Wohnräume angegliedert sind. Hier befinden sich der Windfang, die Küche, das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Gartenterrasse, ein Badezimmer und zwei Räume, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit einem weiteren Badezimmer, welche derzeit als Einliegerwohnung genutzt werden. Rückwärtig hinter der Doppelgarage und über die Terrasse zu erreichen befindet sich ein ca. 43 m² großer wintergartenähnlicher Hobby- oder Partyraum mit großflächigen Glas-Schiebetürelementen.…
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein großes Schlafzimmer mit Badezimmer, und vier weitere Zimmer teilweise mit internen Verbindungstüren. Zwei Zimmer davon sind vom Flur aus erschlossen.
In einem Zimmer sind Anschlussmöglichkeiten für eine Küche vorhanden.
Das Haupthaus ist nur teilweise unterkellert. Hier befinden sich ausschließlich Kellerabstellräume und die Gaszentralheizung. Vom Keller aus ist die seitlich angebaute Doppelgarage über eine Treppe zugänglich. Das Wohnhaus eignet sich bestens als geräumiges Einfamilienhaus für eine Familie bis zu 6 Personen, oder zur Einrichtung eines häuslichen Arbeitsplatzes. Durch eine separate Nutzungsmöglichkeit der derzeit als Einliegerwohnung genutzten Zimmer im Erdgeschoss oder das Obergeschoss ist es auch gut als Mehrgenerationenhaus nutzbar.
Das große Grundstück ist ideal für die junge Familie mit Kindern und bietet viel Bewegungsfreiraum. Das rückwärtige Grundstück (Garten) kann auch gemäß des gültigen Bebauungsplanes noch bebaut werden.
Haustyp: Einfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 4,76 % Käuferprov. (inkl. MwSt) bei Abschluss des
Küche: offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 3
Terrasse: 1
Garten: ja
Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1905
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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