Barsinghausen:
Reihenendhaus mit Klinkerfassade und Carport, Bj.1996, in ruhigem Wohngebiet

Objekt-Nr.: 122a
Bild 1VERKAUFT

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Bild 2

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Bild 3

Bild 3

Bad Wanne Dusche

Bad Wanne Dusche

Bad

Bad

Küche-

Küche-

Raum neben Schlafzimmer

Raum neben Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer Essecke

Wohnzimmer Essecke

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Treppe

Treppe

WC

WC

Raum im Spitzboden

Raum im Spitzboden

Küche

Küche

Überdachter Freisitz

Überdachter Freisitz

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Bad Wanne Dusche
Bad
Küche-
Raum neben Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer Essecke
Wohnzimmer
Treppe
WC
Raum im Spitzboden
Küche
Überdachter Freisitz

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
80 m²

Grundstück ca.:
200 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein modernes Reihenendhaus einer Vierergruppe jüngeren Baujahrs, in massiver Bauweise mit zweischaligem, wärmegedämmtem Mauerwerk und Klinkerfassade, Dacheindeckung mit roten Tonziegeln. Durch die asymmetrische Dachform und die Anordnung einer Dachgaube, werden die Dachschrägen im Dachgeschoss auf ein Minimum reduziert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele mit einer offenen Stahltreppe mit Holzstufen, ein Gäste-WC, die Küche, und Wohn- und Esszimmer mit einem Zugang zur ebenerdigen Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das Schlafzimmer, ein kleiner vom Schlafzimmer abgetrennter Raum, als Ankleide-, Gäste- oder Kinderzimmer und der Heiz- und Abstellraum. Die Geschosstreppe führt bis in den ausgebauten Spitzboden. Hier befindet sich ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer. Im Keller befindet sich der Hausanschlussraum, eine Kellerwerkstatt und ein großer Abstellraum. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Holzgartenhaus mit einem großen Vordach und ein offener Kamin zum gemütlichen und geschützten Sitzen im Freien. An der Straße befindet sich ein überdachter PKW-Stellplatz (Carport).

Weitere Informationen

Haustyp: Reiheneckhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 2,38 %


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Keller: voll unterkellert


Umgebung: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz


Möbliert: nein


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1996


Bauphase: Haus fertig gestellt


Verfügbar ab: 01.07.2022


Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppichboden


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
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E
F
G
H
Value
0
25
50
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150
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250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 24.11.2021 bis 24.11.2031


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 1996


Provision

Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 2,38 % (inkl. MwSt) vom Kaufpreis, nach Kaufvertragsabschluss.

Ihr Ansprechpartner



HENGSTMANN VDM Immobilien Manfred Hengstmann e.K.

Fax: 05105-65347


Objekt-Adresse

30890 Barsinghausen
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